офисы в столице Великобритании

В связи с текущим спадом на рынке коммерческой недвижимости Великобритании некоторые инвесторы могут рассматривать альтернативные варианты, такие как преобразование коммерческой недвижимости в жилую. Это потенциально может предложить привлекательную инвестиционную возможность, поскольку спрос на доступное жилье продолжает расти во многих областях. Для инвесторов важно тщательно изучить и учесть все факторы, прежде чем принимать какие-либо инвестиционные решения.

Рынок коммерческой недвижимости Великобритании в настоящее время переживает значительный спад, при этом уровень заключения сделок является самым низким за более чем десятилетие. Аналитическая компания CoStar сообщила, что общая стоимость сделок, заключенных в последнем квартале 2022 года, составила всего 7 млрд фунтов стерлингов, что является самым низким квартальным показателем с тех пор, как компания начала собирать данные в 2010 году. Снижение инвестиций можно объяснить несколькими факторами, в том числе рост процентных ставок, опасения рецессии и неопределенность, вызванная «мини-бюджетом» Лиз Трасс, введенным в сентябре 2022 года. В результате цены на коммерческую недвижимость в Великобритании упали более чем на 15% с июня 2022 года, и большинство аналитиков предсказывают дальнейшее снижение. в ближайшем будущем. Многие инвесторы полностью ушли, пока рынок приспосабливался к новым условиям, и за последние 12 месяцев желание заключать сделки постепенно угасло. Данные CoStar показывают, что в ближайшие месяцы заключение сделок, вероятно, будет оставаться медленным, но стабилизация цен и большая ясность в отношении процентных ставок и экономических перспектив могут стимулировать активность во второй половине 2023 года.

Владельцы лондонских офисов продолжают удивляться, что дела обстоят хорошо и офисы в столице Великобритании легко сдаются в аренду.

Спрос на офисные помещения в столице Великобритании сохраняется. Даже несмотря на то, что политическая неопределенность сохраняется в стране, охваченной решением покинуть Европейский Союз. Компании продолжали сдавать в аренду помещения, несмотря на перспективу проведения всеобщих выборов, в ходе которых консервативная партия, поддерживаемая «Брекситом», выступила против лейбористской оппозиции, которая привержена радикальной политической программе, предусматривающей повышение налогов, национализацию и передачу акций работникам.

Помощь в поиске помещений в Лондоне

Неверие в то, что удивительно хорошие времена могут продолжаться, было очевидным, так как крупнейшие лондонские арендодатели сообщили о полугодовой прибыли на прошлой неделе. Лондонская девелоперская компания Great Portland Estates Plc в течение года держала свои прогнозы по арендным ставкам в целом на прежнем уровне, несмотря на то, что в первом полугодии были опубликованы результаты, которые показали, что они арендуют помещения по значительно более высоким ставкам, чем ожидалось.

Конгресс пройдет по адресу:

Кенсингтонский центр конференций и мероприятий Ратуша Кенсингтона, Хорнтон Стрит, Кенсингтон, Лондон W8 7NX