Перевод коммерческих помещений в жилую недвижимость в Англии

РАЗРЕШЕНИЕ НА ПЛАНИРОВАНИЕ ПРИ ПЕРЕВОДЕ КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В АНГЛИИ

В прошлом существовали ограничения на преобразование коммерческих помещений в жилую недвижимость. Однако это изменилось в 2015 году.

Thank you for reading this post, don't forget to subscribe!

Теперь стало намного проще осуществить перевод коммерческой недвижимости в жилую, и все большее число покупателей недвижимости используют возможности, которые предлагает этот тип преобразования. В этом руководстве вы узнаете, как преобразовать коммерческую недвижимость в жилую, а также о многочисленных преимуществах этого.
В 2015 году правительство объявило о серьезных изменениях в Общем порядке разрешенной застройки (GPDO). Это значительно упростило изменение назначения здания с коммерческого на жилое и дало разработчикам больше возможностей для создания домов из необычных рабочих помещений.
Многие коммерческие здания теперь могут быть преобразованы в жилые, но имейте в виду, что есть некоторые потенциальные исключения. Это включает:
Здания в заповедных зонах или национальных парках
Здания в пределах обозначенных природных красот / научных интересов

Перечисленные здания

Здания в опасных зонах/военных взрывоопасных зонах
Если вы не уверены, проверьте, прежде чем совершить покупку. Некоторые из приведенных выше примеров могут быть приемлемы для преобразования, но для этого потребуется полное разрешение на планирование, а также некоторые архитектурные чертежи.

Кроме того, может потребоваться, чтобы работа была выполнена в соответствии с определенным стандартом.  Ваши планы проектирования могут быть ограничены официальными рекомендациями. Существуют также разные наборы правил между различными местными органами власти, причем некоторые из них имеют более ограниченные разрешенные права на застройку, чем другие.

 

 

Преобразование коммерческой недвижимости в жилую покупку для сдачи в аренду

 

Преобразование коммерческой недвижимости в жилую для сдачи в аренду может быть прибыльным делом, но знаете ли вы, что входит в проект такого типа? Консультант ГРЕОРИ ТАЙСОН объясняет, как финансировать перестройку небольших коммерческих помещений в жилые и что вам нужно сделать, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки…

 

О каком виде коммерческой недвижимости идет речь?

Этот блог посвящен небольшим коммерческим объектам, над которыми, вероятно, уже есть жилые дома.  Эти помещения расположены в жилом районе с высоким спросом на жилую недвижимость; это включает в себя небольшие торговые точки или офисы, которые вы можете найти на главной улице…

 

Какие разрешения мне понадобятся, чтобы преобразовать коммерческую единицу в жилое жилье?

Изменение использования

Вам нужно будет получить разрешение на изменение использования через местные органы власти, чтобы преобразовать коммерческую недвижимость в жилую.

 

 

 

Если вы превращаете коммерческую единицу в жилое помещение любого типа, вы, вероятно, довольно сильно измените внутреннюю планировку. В этом случае вам необходимо будет получить одобрение ваших планов в местном органе планирования, чтобы убедиться, что они соответствуют правилам планирования жилых помещений. Правила, которые будут применяться, будут зависеть от того, планируете ли вы один жилой дом или несколько автономных жилищ. Как и в случае любого типа застройки, если вы каким-либо образом расширяете собственность, вам, вероятно, также потребуется разрешение на планирование.

Разрешение на планирование при переводе коммерческих помещений в жилую недвижимость в Англии

 

× +4402070974752